《财经新闻周末版》（上）

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（标题）“金九银十”过半　北京二手房交易回暖
（标题）（“十一”我体验）黑导游忽悠游客购假货
（标题）（“十一”我体验）外地游客大连遭遇“黑”导游
（标题）（新丝路　新梦想）回商群体续走“丝路”兴经贸
（标题）华为公司成纳米比亚通信行业峰会主角
（标题）比利时成中国游客出境游热门选择
（标题）杭州西湖：昔日“高大上”会所今平价迎客
（标题）（十一黄金周·购物篇）用心打造消费盛宴　黄金周迎消费高峰
（标题）“金九银十”过半　北京二手房交易回暖

<iframe src=”//player.vimeo.com/video/108474488″ width=”500″ height=”409″ frameborder=”0″ webkitallowfullscreen mozallowfullscreen allowfullscreen></iframe>
正文：
【解说】楼市“金九银十”交易旺季已过半，北京市场的交易量缓慢回升，特别是二手房市场与二季度的交易低谷相比，已有复苏迹象，市场状况出现好转。
据北京链家地产统计，９月北京市二手住宅共成交７６９９套，环比上升５．６％，同比下降２９．４％。２０１４年三季度，北京市二手住宅共成交２４１６３套，与二季度相比上升１５％，与去年同期相比下降２９．７％。
【同期】伟业我爱我家集团市场研究院经理　孔丹
现在的（二手房）供求比像旺季的时候，像去年这时候大概在１比７．８左右，就是有７．８个人在抢一套房子，而现在这种供求比基本上回落到１比４以下，也就是顶多有３．４个人在等一套房子，所以现在基本上二手房市场基本上由原来的卖方市场，卖方比较强势的市场，基本上转向了一个买方为主导的市场。
【解说】不过，孔丹认为目前二手房成交量提升主要依靠的力量仍是对住房有刚性需求的业主，他们普遍对价格比较敏感，因此孔丹认为短时间内二手房市场价格会以平稳为主。
【同期】伟业我爱我家集团市场研究院经理　孔丹
他们之所以现在出手购房，就是看中了现在不少区域的房价的确出现了１０％到１５％左右的回落，如果现在房价再出现一个小幅上涨的话，可能这些比较敏感的购房家庭可能又会陷入观望。
【解说】据机构统计，９月北京市二手住宅成交均价为２６４５０元／平方米，环比下降２．４％。同比去年同期下降７．６％，成交均价年内（１－９月）累计降幅为１０％。相比二手房市场转好，新房市场成交依旧处于低谷。
【同期】伟业我爱我家集团市场研究院经理　孔丹
新房市场稍微差强人意一些，因为新房市场现在更多开发商更多地观望，首先是一些开发商不愿意降价，或者观望后市是不是有更多的信贷支持能够进来，也盼望着市场有所好转，所以现在新房这边由于降价比较有限所以对购房人的吸引力度还是比较小的。
新华社记者王修楠、李德欣北京报道。（完）

（标题）（“十一”我体验）黑导游忽悠游客购假货

正文：
【解说】“低价揽客，上车宰客”，这是大连黑导游“狠宰”外地游客的惯用小伎俩，只要游客报团上了旅游车，购物就是其中一个不可或缺的项目，只要进了购物点，想不出点“血”都不行。
按照大连一日游的线路规划，旅行团的行程主要包括两个部分——参观和购物。在走马观花似的参观了几个景点后，导游把游客被带到了一家购物点。还没下车导游就要求每一名游客申领一张信誉卡，并强调为游客着想。
【同期】导游（非正常拍摄）
就是你买不买东西，你管他要一张免费的卡片，卡片干什么用的呀，后面有公司的联系电话，地址、网址，你买完东西给服务员看一下，服务员把你买的东西登录电脑的，你上网一查能查到你买东西的编号所在，所以把这卡片给他要一个，如果东西出现质量问题啦，市政府都会按假一赔十原价退货的。
【解说】记者注意到所谓的信誉卡上面没有任何公章，只有几个简单的格子用来记录购物的商品和价格。虽然导游声称领取信誉卡是为游客着想，但私下有销售人员告诉我们，派发所谓的信誉卡很大一部分原因，是购物点借以统计人数，方便导游提成。
经过２０分钟的宣讲，随后游客被讲师带到购物柜台集中购物，柜台里大都是所谓水晶制品，价格从一二百元到几千元不等。一名销售人员主动给记者推荐起一款碧玺水晶。
【同期】销售人员（非正常拍摄）
碧玺呢是矿物营养，越戴越通透，越戴越亮，明年你再买又不止这个价钱了。
（记者：咱不知道它里头到底是不是水晶啊。）
那当然是水晶，水晶是三大晶体之一，碧玺是水晶
（记者：我看这玩意跟玻璃球子没什么区别？）
那不一样，玻璃是透明的，没有颜色。
【同期】销售人员（非正常拍摄）
在咱们这买东西你可以去任何一家去检测，如果是假的，咱们这包退包换的，在这你买不到假货，再者是假一罚十的，您还赚了，这个您如果买３０００元以上就可以给您看收藏证书的。
【解说】随后记者以４９０块钱的价格购买了三款水晶产品，销售人员没有给记者提供任何的票据，只是在事先发放的信誉卡上标记了品类和价格。
第二天，记者将所购买的水晶制品拿到了一个岫玉产品监督检测中心，几个小时之后三份检测报告显示：一个水晶制品是玻璃，另外两个是合成水晶。
新华社记者刘斌辽宁大连报道。（完）

（标题）（“十一”我体验）外地游客大连遭遇“黑”导游

正文：
【解说】“十一”假期期间，一些在大连旅游的外地游客向记者反映，在大连火车站旁专门有一帮黑导游、黑旅行社，他们把外地游客忽悠“报团”后，上车就变脸，狠狠“宰”了他们一把。
【同期】销售人员（非正常拍摄）
（记者：咱这是大连旅游局指定的旅行社吗？）
对，听我讲一下，你们今天这是大连豪华景区一日游，总共是１５０元钱，上车后谁问你都不要讲，你就说１５０元打的票，不要给导游惹麻烦，然后这钱包括指定门票、车费，加保险。
【解说】经过讲价，记者在交了１００元钱团费后登上了旅游大巴。记者注意到大巴车上的游客很多，座无虚席。当旅游车开到中途时，导游开始向游客讲解注意事项。
【同期】导游（非正常拍摄）
那我们今天走的是大连旅顺旅游，上车之前大家都交了基本的旅游费用，那这钱花在哪了用在哪了您要清楚要明白，首先您交的这旅游费用包含了咱们今天从大连到旅顺包含了来回往返将近２００公里车费、油费、保险费用，一个是旅行社责任险与意外伤害险，说句不好听的，咱们今天如果有谁磕着碰着了，有份保险是安全保障，还有一小部分钱是业务员的提成钱。
【解说】一开始导游还煞有介事地给游客讲解一些游览事项，但很快话题一转导游开始让每位旅客另外缴纳３６０块钱的景区费用，否则就将游客赶下车
【同期】导游（非正常拍摄）
那对不起我今天只能让你下车，不能拉你了，因为中国有句话说得好，先小人后君子，这出发前导游讲得清清楚楚明明白白的，这钱花在哪了用在哪了。
【解说】按照事先旅行社销售人员的介绍，一日游全程只有１００块钱的团费，那多出来的３６０块钱是从哪儿出来的呢？
【同期】导游（非正常拍摄）
咱们今天参观游览的魅力大连，不管你来一天也好，两三天也罢，今天是咱们花钱最多的一天，但是也是你玩得最尽兴的一天。咱们今天一天玩完大连，９８％就玩遍看遍了。这是大连重新投资５亿元修建的项目，所以也是最好最贵的项目了，那么大连全玩下来怎么也得花千八百块钱的门票费用，今天旅顺玩好怎么也得花３００—５００块钱的费用。
【解说】原来３６０块钱里包括了“鳄鱼表演”、“印象旅顺”等４个项目。虽然这些项目在游客没上车之前，属于自愿消费项目，但上了车就由不得你了。
记者算了一笔账，旅行社口口声声１００块钱的一日游，结果摇身一变，变成了４６０块钱，几乎和两到三天的精品游价格差不多。用一些游客的话讲：“一日游，上车之前是上帝，上车之后就变成了人质”。
新华社记者刘斌辽宁大连报道。（完）

（标题）（新丝路　新梦想）回商群体续走“丝路”兴经贸

正文：
【解说】千余年前，来自西亚、中亚的穆斯林商人沿古丝绸之路来到中华大地，卖宝石、贩丝绸。如今依旧活跃在我国经济舞台上的回族商人正以先辈重商善商、义利互济的传统商道思想，做实业、兴产业，追求新丝绸之路上的经贸繁荣。
宁夏红山河食品有限公司总经理陈志坚就是一位回商。他的公司在短短７年时间里，从一个手工作坊式的小企业成长为西北最大的清真调味品生产企业，集辣椒种植、产品研发、加工生产和销售为一体，２０１３年实现销售收入１亿多元。
【同期】宁夏红山河食品有限公司总经理　陈志坚
我们主要结合咱们四川的这种风味，同时融入我们宁夏这种地方特色。比如说清真就是我们最主要一个核心竞争力，像是我们把清真的火锅底料作为一个专业的生产火锅底料，我们把它推到首先是西北，满足我们穆斯林聚居区的群众和消费者，其次，我们想推到东南亚、阿拉伯及中东穆斯林国家，满足他们对火锅的一个需求。
【解说】宁夏伊佳民族服饰有限公司是当地一家知名的穆斯林服饰生产加工企业。主要生产白帽、礼拜毯、阿拉伯大袍等，９５％以上的产品出口沙特、阿联酋、巴基斯坦、尼日利亚等国际市场。生产经理马有明告诉记者，做生意和做人一样，都要有信仰、理念。“以德经商、讲求信誉”是回商最大的特点。
历经千百年的兴衰沉浮，回商始终伴随着中国经济不断前行。由于回族是小集中、大分散，全国各地都有回族，因此回商遍布各地。
【同期】宁夏红山河食品有限公司总经理　陈志坚
咱们回族呢一般是比较善于经商，同时如果我们想向国际上走出去的话，可以更好地向其他信仰伊斯兰教的区域的消费者（推广），能沟通、容易交流，这是一个优势。目前我们已经在德国和东欧还有其他的一些国家有销售，但是出于这种哈拉认证还有食品安全呢，我们近期想开拓东南亚，尤其是马来西亚这个市场，作为我们走向国际的一个跳板。
【解说】一些业内人士分析，后工业时代的发展靠的是创新、创意和信息。对清真产业经营主体的回商而言，与丝绸之路沿线国家、地区进行经贸往来，找准自己的特色，了解目标市场的消费需求，进行差异化发展，做高端产业、创意产业才有出路。
新华社记者刘海、唐亚蒙宁夏吴忠报道。（完）

（标题）华为公司成纳米比亚通信行业峰会主角

正文：
【主持人】华为技术有限公司６日起借纳米比亚信息和通信技术峰会之机在温得和克举办宣传活动，现场展示了“游历”非洲多国的大型通信技术展车，受到当地业内人士和媒体密切关注。
【解说】纳米比亚信息和通信技术部部长卡潘达出席活动并为展车剪彩。他在致辞中对华为公司多年来为纳通信网络建设和互联网安全所做的贡献表示谢意，并特别感谢华为今年为２０名纳方技术人员提供到中国参加培训的机会。
记者在现场了解到，华为的大型通信技术展车此前已到过肯尼亚、乌干达和津巴布韦等国，车内布置了多种产品实物以及介绍最新技术的屏幕。华为还在现场展示了其最新型智能手机和手环等产品，当地参观者纷纷驻足询问。
据华为纳米比亚公司总经理尹显宇介绍，华为２００５年进入纳米比亚，目前合作伙伴包括该国最大的电信运营商ＭＴＣ和纳米比亚广播公司等，网络已遍布纳米比亚。除语音通讯外，华为还涉足该国高速互联网和数字电视等技术领域。
纳米比亚政府历来重视发展信息和通讯技术，在２０３０年远景规划中把这一行业列为未来经济支柱之一。此次信息和通信技术峰会即由政府发起，在两天的会议日程中安排了多场论坛和交流活动，除华为外，还吸引了南非和欧洲的供应商参展。目前，通过与中国华为和中兴公司的合作，该国两大电信运营商均能提供４Ｇ高速因特网服务，在非洲地区处于领先水平。
新华社记者高磊、吴长伟纳米比亚温得和克报道（完）

（请１０月９日小夜终审签发）（周播１０月９日１７：１０）《财经新闻周末版》（下）

（标题）比利时成中国游客出境游热门选择

正文：
【主持人】今年国庆长假期间，许多人选择到海外旅游，欧洲是最受青睐的目的地之一，而欧盟总部所在地比利时也迎来了不少中国游客。
【解说】被法国作家雨果誉为“欧洲最美广场”的布鲁塞尔大广场、集万千宠爱于一身的“布鲁塞尔第一公民”小尿童雕像、历史悠久的啤酒屋和巧克力店，这些都是比利时最吸引中国游客的地方。
国庆长假期间，这些地方随处都能看到中国游客的身影，甚至连小尿童雕像也穿上了鲜艳的红色唐装迎接远道而来的中国客人。那么，比利时给中国游客的第一印象又是什么呢？
【同期】中国游客　艾文（英语）
（比利时）是一个可爱的国家，有很深厚的文化底蕴，当地人也很友好，我很高兴和他们交流，也很喜欢这里的美食。
【解说】随着到欧洲旅游的中国人越来越多，媒体上报道的针对中国游客的犯罪数量也有所增加。社会治安是中国游客在选择在欧洲旅游目的地时的一个重要因素。
【同期】中国游客　文凯（英语）
欧洲唯一让我不喜欢的地方就是治安问题，因为我之前刚刚在从里斯本到马德里的路上丢了一个包，所以对我来说这是唯一的问题。
【解说】布鲁塞尔市政府的工作人员表示，中国游客近年来越来越受到本地旅游业者和商家的重视和欢迎，他们对中国人的印象也越来越好。
同时，迈森也对中国游客提出了一个建议，那就是希望他们更多地和本地人接触，了解当地的生活和文化，而不是只光顾华侨华人开设的商店和餐馆，这样才能让海外旅行的经历更丰富充实。
【同期】布鲁塞尔市政府工作人员　路易－菲利普·迈森（法语）
（中国游客们）倾向于选择有华人店员的商店，他们很少去光顾完全本土化的欧洲商店，甚至包括饮食方面，他们也经常会选择亚洲餐厅，或者是有亚裔服务员的餐厅。
【解说】据比利时官方统计数据，２０１３年约有１０万中国游客游览了比利时，仅布鲁塞尔就比２０１２年多接待了１２％的中国游客。中国观光客不但数量持增长态势，他们在比利时的消费也在不断增加。
新华社记者甘春、报道员皮埃尔布鲁塞尔报道。（完）

（标题）杭州西湖：昔日“高大上”会所今平价迎客

正文：
【解说】虎跑的翠越会、长桥的佰荟楼，杭州西湖风景区边两家曾经让普通老百姓望而却步的高档会所，在历经半年多的酝酿整改后，于９月同时转型开业。
翠越会变身翠庄，户外饮茶最低８元每位；佰荟楼更名长桥听雨楼，转型成为雷峰塔一带比较缺乏的咖啡屋、书画廊，咖啡最低２２元每杯。
在此之前，曲院风荷公园内的高档会所西湖会也已于年初１月２７日率先完成转型开业。至此，昔日杭州西湖景区内“高大上”的会所中，已有３家成功转型为面向普通百姓的消费场所。国庆长假期间，这些昔日的高档会所放下身段，平价迎客。
长桥听雨楼掩映在西湖的名胜之地——长桥附近的一片翠绿之中，紧挨着西湖，毗邻著名的雷峰塔。过去，这里是少数人才消费得起的高档会所。可如今，寻常游客却可以在这里一边欣赏书画，一边品评咖啡，享受悠闲自在的闲暇时光。
【同期】顾客　王砚
这是我第一次来杭州玩，这家咖啡店也是我第一次来，但是我觉得环境蛮温馨的，有一些这些比较可爱的植物，而且价格也不是很贵，跟星巴克比起来差不多，服务也蛮好的，很不错。
【解说】除了价格，不少人对这里的环境和布置也是赞不绝口。
【同期】顾客　刘祺
就是路过的时候觉得这里挺漂亮的，就进来坐坐，然后觉得这环境特别好，挺安静的，好看，就是进来歇歇，吃点饭。
【同期】顾客　冯一铭
有点复古风，有点小复古的那种感觉，在树里面感觉用绿色衬着很突出。
【解说】咖啡馆的吧台服务员金一贝说，在转型之前，这里的收费很高，棘手的价格让大多数人望而却步。放低身段迎客之后，客流量比以前多了许多。
２０１４年１月，杭州市委、市政府按照中央、浙江省委要求，先后关停了包括江南会、西湖会、抱青会馆在内的一大批西湖景区内的高档经营场所。
翠越会是杭州３０家被责令关停的高档会所中的一家。其位于虎跑内的分店古朴而典雅，四周绿树环抱，毗邻被誉为“天下一绝”的虎跑泉。过去，这里以高消费闻名，一度公车往来、名流出入，是杭州著名的高档会所之一。
如今，翠越会已由过去的高端会所转型为寻常人消费得起的翠庄，顾客除了可以在这里喝茶之外，还可以享受到精致却平价的菜肴，相比过去菜肴的价格下降了三分之一到一半。
一些顾客表示，将私人会所转型为面向公众开放的场所，可以让百姓享受到越来越丰富的景区业态和旅游服务，符合广大人民群众的呼声和诉求。
【同期】顾客　王砚
比较适合我们这种走累的人休息，价格对于旅游景区来说肯定是不贵的，也蛮划算的，如果以后有机会的话，我会带着我的朋友，或者家人一起来这边坐坐，蛮好的。
【解说】据介绍，为了适应转型后的需要，同时，改变百姓对这些场所的原有消费印象，不少商家还特地做了一些宣传，甚至在现有价格基础上，一些网购平台推出了特价活动。
【同期】翠庄经理　施建波
那么现在我们也是在做酒店的营运工作，包括大众点评、美团（网络团购平台），我们都是在做的。
【解说】那些还处于关停状态的会所，杭州市将实施“一所一方案”的计划，根据不同会所所处的位置及和周边景区配套设施的互补程度，从公益、文化、旅游服务三个角度来调整定位并陆续重新开放。
新华社记者张乐、孔令杭（摄像）杭州报道。

（标题）（十一黄金周·购物篇）用心打造消费盛宴　黄金周迎消费高峰

正文：
（小标题）商场打折促消费
【解说】为迎接国庆黄金周的到来，各大商家争相推出了丰富多彩的促销活动，将节日气氛推向高潮。
据天津市商务委对２８家百货商场、８家购物中心、７４家连锁超市、８１家饭店酒店及２家专业店统计显示，国庆黄金周长假首日，日销售超过亿元，５大农产品批发市场蔬菜水果品种丰富、价格稳定。
【同期】天津市民
我觉得打折对消费者有很大的吸引力，我也希望卖家可以多多打点折让我们消费者可以很好地享受一下。

（小标题）三亚免税购物受青睐
【解说】在海南，免税购物游一直是海南旅游的一大亮点。“十一”黄金周期间，新开业的三亚海棠湾免税购物中心受到了游客的亲睐。
【同期】内蒙游客　孟女士
是专门过来玩这个点，因为我们女生比较爱买化妆品，然后就是想在这边多买一点，我们导游就说明天要不要不要去了，我们说不行，我们就是为了来这里的。
【同期】大连游客　姜女士
今天不是过来了嘛，就是为了专门看看免税店。
（记者：感觉怎么样？）
我刚过来还行，感觉特别大。对，是有清单的，都列好了，现在一家一家店正在准备看呢。
【解说】据了解，为迎接本次黄金周，三亚海棠湾免税购物中心提前在货源准备、物流配送等方面做了不少功课，并增加现场协调工作人员，对顾客进行引导。同时，还陆续推出了满额返券、贴税优惠、幸运抽奖等多重“放价”优惠活动。
【同期】湖南游客　陈飘
我买了一些护肤品吧，因为都觉得这边的护肤品免税还是划得来的，然后其它的都没有买。

（小标题）网购成假日经济新“引擎”
【解说】足不出户网上购物、手机支付消费……时尚、便捷的消费方式，不断牵动着人们的消费神经。电子商务、智能终端设备以及相应的数据服务等消费也成为这个黄金周假日经济的一大亮点。
【同期】安徽淮南市民　孙锦芳
十一期间呢，有几个朋友从外地到这里来玩，我帮他们通过团购网站，把酒店还有吃饭的地方都给订好了，我觉得通过团购的网站呢既经济实惠而且很方便，改变了以往的这种消费模式。
【同期】安徽淮南市民　李东华
原本计划国庆节出去玩的，但是考虑到黄金周人多，正好最近网上有很多黄金周疯抢活动，现在给它定下来，准备节后错峰出行。

（小标题）霍尔果斯：中亚特色商品销售红火
【解说】庄严的界碑，神秘的边境线，独具特色的中亚商品，日新月异的边城新貌……十一黄金周期间，霍尔果斯也以其独特的跨境游吸引着越来越多的国内外游客。
在霍尔果斯中哈国际边境合作中心哈萨克斯坦一侧，哈萨克斯坦商人开设的超市店铺内销售巧克力、香水、面包、蜂蜜等中亚特色商品，吸引众多中国游客。而在中方区域的中免商场、中科国际、江源国际等购物广场也是人来人往，络绎不绝。
【同期】哈萨克斯坦雅尔肯特市客商　沙黑达（女　俄语）
我来到这个地方，这里的东西很多，而且还不是太贵，能基本找到我想要的东西，以后有机会我还要来这里。
【同期】乌鲁木齐游客　刘译文
在十一黄金周期间，来到霍尔果斯旅游观光，感觉这边建设挺好，也挺干净，哈萨克斯坦一些东西也挺好，买了一些东西给家人带回去，让家人尝一尝。
【同期】深圳游客　张秀
我是来自深圳的朋友，十一黄金周慕名来到合作中心，来到这个哈萨克斯坦的交易市场来购物，感觉到这里哈国人民都很热情，食品比较丰富。
新华社记者邵香云、马晨、王军锋、朱文（实习）、曹力、白志强、李明（通讯员）、单如辉（通讯员）、马丽（通讯员）天津、海南三亚、安徽淮南、新疆霍尔果斯报道。（完）